Maison récente d’environ 120 m² au sol sur une parcelle de 390 m² (construction de 2024)

Cagny (5 minutes de Mondeville 2 et 15 minutes du centre-ville de Caen)

Sur un terrain de 390 m², une maison neuve sur deux niveaux d’une surface de 120 m² au sol offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une pièce technique et un WC indépendant. Au premier étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Garage et jardin.

Construction achevée en 2024, RE 2020, système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage.

Dernières normes RE 2020, lumineuse, au calme, située dans un lotissement en cours d’aménagement et de construction.

Surface: 101,16 m² habitable, 120,31 m² au sol et 140,62 m² de surface plancher avec le garage,

Prix : 312 000€ frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière: A déterminer
Mandat N°1059

DPE: A (diagnostic réalisé le 29/02/2024)

Consommation énergétique : 42 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 1 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergies de 340€ à 490€ par an.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr