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En exclusivité

Maison pleine de charme de 162 m² au sol.

Bois-Guillaume secteur La Bretêque

Sur une parcelle de 1 367 m², une agréable maison de 162 m² au sol + 85 m² de sous-sol offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon salle à manger avec cheminée, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin d’hiver (possibilité de faire une chambre) et un WC indépendant avec lave-main. Au premier étage un grand palier desservant une première chambre avec espaces rangements, lavabo et baignoire, une deuxième chambre avec dressing et lavabo, une troisième chambre avec placard, une quatrième chambre avec douche et lavabo, une salle de douche indépendante et un WC indépendant. Au sous-sol un espace garage et rangements, une salle de jeu, une cave et un espace buanderie.

Beau jardin arboré, terrasse, cabanon et carport.

Aucun travaux à prévoir, décoration très soignée, maison agréable à vivre, secteur recherché.

Construction de 1988, système de chauffage électrique, double vitrage bois, terrain clos, portail électrique avec visiophone, cheminée foyer ouvert, exposition Sud.

A proximité des transports, écoles et commerces.

Bien rare à la vente!!

Prix : Vendu

Taxe foncière 2021: 3 170€
Mandat N°1036

DPE: D (diagnostic réalisé le 05/12/2022)

Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie de 1600€ à 2220€ par an.

Surface

Surface

162.42

Chambres

Chambres

4

Salles de bain

Sdb

3

étages

étages

1

Vendu

DPE

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