Demeure de prestige sur le secteur de Jouvenet à Rouen

Magnifique maison sur une parcelle de plus de 1200 m² au cœur du secteur de Jouvenet comprenant:

Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée,  une salle à manger, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une pièce faisant office de bibliothèque, un dégagement avec rangements et un WC indépendant.

Au premier étage un palier desservant une chambre avec sa salle de bains privative et une chambre avec sa salle de douche privative.

Au deuxième étage un palier desservant deux chambres et une salle de douche.

Cave, garage, jardin plat magnifiquement arboré, pas de vis à vis, lumineuse, maison ancienne avec du caractère, très bien entretenue, situation géographique exceptionnelle, Plusieurs projets possibles.

Surface habitable de 174 m²

Surface au sol d’environ 192 m²

Les informations concernant les risques auxquels ce bien immobilier pourrait être soumis sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 050 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Taxe foncière 2023: 2 907€
Mandat N°1062

Chauffage au gaz

DPE: D

Consommation énergétique : 209 kws/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 46 kg co²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3140€ et 4310€ par an