Appartement T2 bis de 61,12 m² loi carrez avec balcon filant.

Rouen rive-droite hypercentre secteur Cathédrale

CONFIANCE Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 61,12 m² loi carrez avec balcon filant.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, un appartement T2 bis offrant une entrée, un salon, un coin salle à manger bureau, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de douche, un WC individuel et un balcon filant. (Possibilité d’aménager une deuxième chambre).

Double vitrage, très lumineux, exposition sud, transports et rues commerçantes aux pieds de l’immeuble

Copropriété sécurisée, local vélo, ascenseur

Possibilité de louer un box à proximité

Mandat numéro 1042

Charges annuel de 2104€ soit 175€ mensuel

Chauffage au sol collectif au gaz

Pas de procédure en cours / 84 lots dont 44 lots à usage d’habitation

Foncier de 1347 €

Prix: Vendu

Date de réalisation des diagnostics: 14/04/2023

Consommation énergie primaire: 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

DPE: D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 820 € et 1150 € par an

Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr