Appartement T3 de 61,12 m² loi carrez avec balcon filant.

Rouen rive-droite hypercentre secteur Cathédrale

CONFIANCE Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 61,12 m² loi carrez avec balcon filant.

Situé au quatrième étage d’un immeuble avec ascenseur, un appartement trois pièces offrant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC individuel et un balcon filant.

Appartement refait à neuf, double vitrage, volets électriques, très lumineux, exposition sud, transports et rues commerçantes aux pieds de l’immeuble

Copropriété sécurisée, local vélo, ascenseur

Mandat numéro 1074

Charges prévisionnelles annuelles: 2204€

Chauffage au sol collectif au gaz

Pas de procédure en cours / 84 lots dont 44 lots à usage d’habitation

Prix: 225 000€ frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur)

Date de réalisation des diagnostics: 14/04/2023

Consommation énergie primaire: 218 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: 33 CO²/m²/an

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 820 € et 1150 € par an

DPE: D